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常见问题
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预售资金第三方托管如何来保障预售商品房的交易安全?
答:预售资金第三方托管是由政府提供专业的第三方资金托管平台,买受人、开发企业和托管机构共同签订商品房预售资金托管三方协议,共同约定将预售商品房交易资金汇入第三方托管账户,托管机构接受委托根据托管项目的工程形象进度节点(四个工程节点:正负零、1/2、封顶、交付)进行有条件分期受限支付;在项目完成交付之前,托管账户始终保留足够金额作为预售项目后续工程建设的保证;项目完成交付后,托管账户才释放全部预售资金,结束托管。商品房预售资金第三方托管制度是对当前商品房预售监管制度的补充和完善,它为预售商品房完成建设交付提供了有力的保障。
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