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金坛区二手房交易资金监管准备工作已全面就绪
信息来源: 常州正泰房产居间服务有限公司   2018/10/29   打印本页
    今年8月份开始,正泰公司按常州市不动产智慧云平台建设的统一部署,积极筹备金坛区二手房交易资金监管工作,目前各项准备工作已全面就绪。
    一是资金监管受理网点全面就绪。为了方便群众就近办理二手房交易资金监管业务,正泰公司与金坛区11家商业银行合作,在各银行网点设置受理窗口,方便群众可以就近在同一地点同时办理二手房交易资金监管业务和银行按揭贷款业务。目前,11家银行中,有8家银行已经正式开通二手房资金监管服务;还有3家银行已进入试运行阶段,即将正式开通资金监管服务。
    二是资金监管系统平台全面就绪。在本次常州市不动产智慧云平台二手房交易资金监管系统的部署过程中,正泰公司全面贯彻“让数据多跑路、让群众少跑路”的精神,牵头对系统相关流程进行了全面优化。如为了方便交易各方对房源真实性进行确认,常州市房产信息中心将金坛产权证人工核验模式升级为系统自动核验模式,从而大大提高了房源真实性核验的效率;为了减少群众在各办理部门之间往返奔波,常州市不动产智慧云平台通过自动接口的方式将商品房合同备案系统、交易资金监管系统、不动产登记系统、公积金贷款系统、商业银行业务系统全部关联互通,实现交易数据共享,从而大大减少了群众跑路的次数;为了方便群众业务办理,提高交易效率,各商业银行将房屋按揭贷款业务由产权出证后事后放款调整为办证前事前放款,公积金中心也在产权办证前就提前受理公积金贷款审批并出具同意贷款承诺书,从而大大方便了群众,使群众在卖房时交易资金更有保障。
    三是资金监管工作团队全面就绪。目前,与二手房交易资金监管业务相关的各单位工作团队已经全部到位。金坛不动产分中心在不动产服务大厅开设了专门的资金监管咨询服务窗口;正泰公司专门组建了金坛二手房交易资金监管工作团队负责全流程审核、支付服务;各商业银行和公积金中心及常房置换担保公司培训专门窗口工作人员负责资金监管的相关工作;金坛区房产中介协会专门组织了对会员单位及房产中介从业人员的资金监管业务流程操作培训。
    随着本次金坛区二手房交易资金监管工作的开展实施,金坛区的一手房、二手房交易资金在交易过程中已全面纳入了常州市区统一的政府监管平台,业主房产交易从此进入“支付宝”安全模式,房产交易风险将大大降低,房地产市场也将更为平稳健康。

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