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常州正泰房产居间服务有限公司

    2016年11月,经市财政局批复同意,市房管局下属国有企业常州正泰房产居间服务有限公司正式工商注册成立。公司以保障常州市房地产市场健康发展为宗旨,以建立常州市房产交易保证机构为发展愿景,在常州市住房保障和房产管理局直接指导下,具体开展常州市新建商品房预售资金第三方托管的工作。

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    一、机构简介
    常州正泰房产居间服务有限公司是专业从事商品房预售资金第三方托管的房产交易保证机构。根据《关于开展市区商品房预售资金第三方托管工作的通知》(常房发[2016]61号)、《关于确认预售资金第三方托管机构的通知》(常房发[2016]77号)等文件,目前常州市商品房预售资金第三方托管工作由正泰房产居间服务有限公司具体负责实施。公司接受房产行政主管部门和金融监管部门的监督和审计,确保预售项目托管资金的安全,为常州市新建商品房交易保驾护航!
    二、组织构架
    公司下设财务部、项目部、法务部和综合部等机构,配备了大量房地产、财税、法律方面的专业人才,公司员工全部大学本科及研究生以上学历。公司同时建立党支部、团支部、工会等组织,开展常态化的党建工作和组织文化建设活动,保障公司业务积极开展。
    三、合作银行
    公司与常州开展个人房贷业务的商业银行及住房公积金中心进行了合作。在常26家商业银行已确认与正泰公司合作开展预售资金第三方托管业务,并在每家银行开设了资金托管账户。目前,与公司合作的银行有:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、华夏银行、招商银行、中信银行、南京银行、兴业银行、江苏银行、邮储银行、江南银行、民生银行、浦发银行、光大银行、上海银行、广发银行、平安银行、苏州银行等。
    四、托管平台
    公司开发了常州市商品房预售资金第三方托管系统平台,将托管系统与商品房预销售系统之间有效对接,实现开发企业、托管项目、房屋测绘、买卖合同及楼幢托管状态等信息的共享;将托管系统与银行信贷系统有效对接,实现了托管机构与贷款金融机构之间的信息共享;将托管系统与开发企业的业务系统对接,实现了托管机构与开发企业之间的信息共享,从而建立起房地产市场监管的大数据平台。

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